シーズ西横浜

  • 神奈川県横浜市西区中央一丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,000万円
60.5万円/㎡
相場
917万円
55.4万円/㎡
704
846
987
1,129
AI査定結果
推定相場価格
917万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
846万円〜987万円
51.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シーズ西横浜
1,000万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 16.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,000万円60.5万円2階 16.53㎡ 1R南
2026/03/16880万円53.2万円9階 16.53㎡ 1R南西
2026/03/14800万円48.4万円2階 16.53㎡ 1R-
2025/11/12880万円53.2万円8階 16.53㎡ 1R-
2025/10/14980万円59.3万円8階 16.53㎡ 1R-
2025/09/15980万円59.3万円9階 16.53㎡ 1R南西
2025/08/041,025万円62.0万円2階 16.53㎡ 1R-
2025/07/30850万円51.4万円7階 16.53㎡ 1R南西
2025/07/11870万円52.6万円7階 16.53㎡ 1R南西
2025/07/06890万円53.8万円7階 16.53㎡ 1R南西
2025/05/28800万円48.4万円8階 16.53㎡ 1R南東
2025/04/26800万円48.4万円9階 16.53㎡ 1R南東
2024/12/29990万円59.9万円2階 16.53㎡ 1R南西
2024/12/23890万円53.8万円2階 16.53㎡ 1R北西
2024/10/19620万円37.5万円7階 16.53㎡ 1R南西
2024/01/27780万円47.2万円9階 16.53㎡ 1R西
2023/08/241,000万円60.5万円11階 16.53㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
シーズ西横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅6分 1,000万円60.5万円16.53㎡1R2階 / 11階建 南1991年84戸SRC
2025/07/15シティコープ横浜西
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 790万円45.4万円17.4㎡1R3階 / 6階建 北東1988年39戸RC
2024/06/13ポートハイム西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅6分 890万円46.4万円19.17㎡1R2階 / 10階建 南1992年80戸SRC
2026/01/21ロワレール横浜西壱番館
横浜市西区久保町
天王町駅5分 1,010万円59.2万円17.06㎡1R9階 / 10階建 南1993年67戸SRC
2026/03/17エクセレント21
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 820万円48.8万円16.82㎡1K4階 / 6階建 北東1987年46戸RC
2025/11/06ライオンズマンション横浜第3
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 840万円52.0万円16.15㎡1R4階 / 10階建 北東1991年69戸SRC
2026/03/29日興パレス横浜西
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 830万円48.1万円17.27㎡1R11階 / 11階建 南1992年73戸SRC
2025/10/18マリオン横浜ハーバーライト
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅4分 1,090万円63.7万円17.1㎡1K5階 / 9階建 南西1991年39戸SRC
2026/03/30スカイコート西横浜第6
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 780万円47.4万円16.45㎡1R7階 / 10階建 -1992年82戸SRC
2025/07/09Y・Tアクセス横浜
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 930万円57.4万円16.2㎡1R5階 / 9階建 -1993年47戸SRC
2026/03/14スカイコート西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅3分 780万円48.0万円16.25㎡1R1階 / 6階建 東1987年38戸RC
2024/10/22モンテベルデ第5横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 1,180万円63.1万円18.7㎡1K4階 / 11階建 南西1993年57戸SRC
2025/08/22パークノヴァ横浜弐番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 1,100万円54.7万円20.1㎡1R2階 / 9階建 北1987年78戸SRC
2026/01/07ナイスアーバン横濱駅東館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 850万円50.5万円16.82㎡1R6階 / 10階建 北西1992年105戸SRC
2023/09/07菱和パレス横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 850万円51.5万円16.5㎡1R3階 / 10階建 南西1992年45戸SRC
2025/12/01ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 750万円45.5万円16.5㎡1R3階 / 9階建 南西1988年69戸SRC
2025/12/01モルペウス横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 920万円56.3万円16.35㎡1R11階 / 11階建 北西1993年84戸SRC
2024/02/09パークノヴァ横浜参番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅4分 1,200万円60.3万円19.89㎡1K4階 / 12階建 西1990年121戸SRC
2026/03/11スカイコート横浜平沼
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅4分 780万円48.8万円16㎡1R1階 / 9階建 北東1987年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市西区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は横浜市西区の平均と比較して23%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市西区
49.2万円/㎡
前年比-2.0%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーズ西横浜
所在地神奈川県横浜市西区中央一丁目
交通京急本線戸部駅徒歩6分
築年月1991年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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